Взносы - тема, вокруг которой в товариществах ломается больше всего копий. «За что платим?», «почему столько?», «а сосед не платит - и ничего». Разберёмся спокойно и по закону: федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» отвечает на большинство этих вопросов. Знание своих прав и обязанностей снимает половину конфликтов ещё до общего собрания.
Какими бывают взносы
По 217-ФЗ в товариществе есть всего два вида законных взносов - и никаких «вступительных», «штрафных» и прочих, придуманных сверх закона:
- Членские - регулярные платежи на текущую жизнь товарищества: вывоз мусора, электроэнергия на общие нужды, зарплата председателя и бухгалтера, охрана, обслуживание дорог, налоги на общее имущество.
- Целевые - на конкретные разовые задачи: провести водопровод, отремонтировать линию электропередачи, отсыпать дорогу, сделать межевание земель общего пользования.
Вступительные взносы закон отменил ещё в 2019 году. Если с новых членов их требуют - это незаконно.
Откуда берётся размер
Взнос нельзя назначить «на глазок». Его размер должен опираться на приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование, которые готовит правление и утверждает общее собрание. По сути это ответ на вопрос «сколько денег нужно на год и на что именно». Каждый член товарищества вправе заранее ознакомиться с этими документами - и если цифры не сходятся, задать вопросы на собрании.
Платят и «индивидуалы»
Частая иллюзия: «я вышел из членов - значит, ничего не должен». Это не так. Садоводы, ведущие хозяйство без вступления в товарищество, всё равно пользуются общей инфраструктурой - дорогами, электросетями, вывозом мусора. Поэтому закон обязывает их платить за содержание и пользование общим имуществом в том же размере, что и члены товарищества. Разница лишь в том, что «индивидуал» не участвует в голосовании.
Только на расчётный счёт
Важное правило, о котором забывают: взносы принимаются исключительно в безналичной форме, на расчётный счёт товарищества. Сбор наличными «в тетрадку» закон запрещает - именно наличка порождает большинство подозрений в нецелевом расходовании. Безнал прозрачен: каждый платёж виден в выписке, и любой член может свериться со сметой.
Если сосед не платит
Неплатёж - это не «его личное дело»: недобор ложится на плечи остальных. Закон на стороне товарищества. Задолженность по взносам взыскивается через суд, чаще всего в порядке судебного приказа - быстро и без долгих заседаний. Поэтому разговор «а мне ничего не будет» с должником стоит вести именно с этой позиции: будет, и по закону.
Куда обратиться за помощью
Если в вашем товариществе размер взносов вызывает вопросы, смету не показывают, а деньги собирают наличными - это повод разобраться, а не махнуть рукой. Наш союз помогает садоводам края понять свои права, правильно оформить документы и выстроить прозрачную работу товарищества. Задайте вопрос через приёмную на сайте - разберёмся вместе.